Aides à la rénovation de l'habitat - HARNOIS

Afin d'améliorer l'isolation de votre habitat, diminuer votre facture d'énergie, isoler des combles, isoler des murs par l'intérieur ou par l'extérieur, vous pouvez prétendre à des aides d'Etat. Celles-ci permettent de financer les travaux de rénovation énergétique de votre logement. Combles Harnois revient sur les différentes aides d'Etat pour la rénovation énergétique en 2020 - 2021.

MaPrimeRénov

Lancée le 1er janvier 2020, MaPrimeRénov estune aide de l'État destinée à remplacer le CITE. La mise en place de ce dispositif s'échelonne jusqu'en 2021. MaPrimeRénov est versée par l'Anah sous conditions de ressources.

En 2020, MaPrimeRénov s'adresse aux propriétaires occupants les plus modestes selon les conditions de ressources de l'Anah, en remplacement du CITE. Le Gouvernement prévoit toutefois d'élargir le dispositif en 2021 à tous les ménages, sans conditions de revenus et de l'ouvrir aux propriétaires bailleurs.

Le logement doit être habité en tant que résidence principale.

Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique (CITE)

Ce dispositif fiscal permet aux ménages de réduire leur impôt sur le revenu d’une partie des dépenses occasionnées lors de travaux d’amélioration énergétique réalisés dans leur habitation principale. En 2020, le CITE est progressivement transformé en prime en 2 temps :

• Depuis le 1er janvier 2020 pour les ménages les plus modestes selon les conditions de ressources de l'Anah
• Dès 2021 pour tous les autres ménages. Le CITE sera alors supprimé.

Le CITE est toutefois prolongé de manière transitoire du 1er janvier 2020 au 31 décembre 2020 pour les ménages aux revenus dits intermédiaires sous la forme d'un barème forfaitaire de crédit d'impôt.

En 2020, le CITE s'adresse uniquement aux propriétaires réalisant des travaux d'économies d'énergie entre le 1er janvier 2020 au 31 décembre 2020 pour leur logement. Il est attribué sous conditions de ressources.

Le logement, maison individuelle ou appartement, doit être votre résidence principale et être achevé depuis plus de 2 ans.

Eco-prêt à taux zéro

L'éco-prêt à taux zéro vous permet de financer la rénovation énergétique de votre logement sans faire d'avance de trésorerie et sans payer d'intérêts. Le dispositif est ouvert jusqu'en 2021.

L'éco-prêt à taux zéro s'adresse à :

• les personnes physiques (propriétaire occupant ou bailleur) y compris en copropriété
• les sociétés civiles non soumises à l’impôt sur les sociétés, dont au moins un des associés est une personne physique.

Le logement doit être :

• déclaré comme résidence principale
• une maison ou un appartement
• achevé avant le 1er janvier 1990.

Un seul éco-prêt à taux zéro peut être accordé par logement (sauf recours à un éco-prêt à taux zéro complémentaire, sans que le montant global des deux emprunts n'excède 30 000 €).

TVA à 5.5% pour les travaux d'amélioration de la qualité énergétique

Si vous rénovez votre logement, certains travaux peuvent bénéficier d'une TVA à taux réduit à 5,5 %.

La TVA à 5.5% pour les travaux d'amélioration de la qualité énergétique concern :

• les propriétaires occupants, bailleurs ou syndicats de propriétaires
• les locataires et occupants à titre gratuit
• les sociétés civiles immobilières.

Le logement doit être achevé depuis plus de 2 ans. Maison ou appartement, il peut être occupé à titre de résidence principale ou secondaire.

Aide "Habiter mieux sérénité" de l'ANAH ou Agence Nationale de l'Habitat

«Habiter mieux sérénité» est une aide versée par l'Anah pour financer les travaux de rénovation des logements. Le montant maximum d'« Habiter mieux sérénité » est compris entre 1 600 € et 2 000 € selon le niveau de ressources du foyer.

L'aide «Habiter mieux sérénité» est accordée, sous conditions de ressources, aux propriétaires occupant un logement individuel. Les propriétaires bailleurs et syndicats de copropriétaires sont également éligibles.

L'aide «Habiter mieux sérénité» concerne :

• les logements occupés à titre de résidence principale et qui ont plus de 15 ans à la date où le dossier est déposé
• les logements situés dans un département ayant signé un contrat local d'engagement contre la précarité énergétique (CLE)
• les immeubles datant d'au moins 15 ans
• les logements n’ayant pas bénéficié d’autres financements de l’État au cours des cinq dernières années (par exemple un prêt à taux zéro en cours ou octroyé il y a moins de 5 ans).

Aides des entreprises de fourniture d'énergie CEE

Dans le cadre des Certificats d'Économies d'Energie (CEE), les entreprises de fourniture d’énergie (EDF, Engie, Total…) proposent des aides pour la réalisation de travaux d'économies d'énergie sous réserve qu’ils soient effectués par un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE).

En contrepartie des aides versées, les entreprises CEE obtiennent des certificats leur permettant d’attester auprès de l’État qu’elles ont bien rempli leur obligation d’inciter les consommateurs à réaliser des économies d’énergie.

Les aides des entreprises de fourniture d'énergie concernent tous propriétaires ou locataires.

Les aides des entreprises de fourniture d’énergie (CEE) peuvent prendre plusieurs formes :

• diagnostics – conseils
• mise en relation avec un réseau qualifié d’artisans
• prêt à taux bonifié
• prime (par exemple remise sur votre facture d’énergie, bons d’achat dans votre magasin…).

Ce sont les fournisseurs qui choisissent, parmi les travaux et équipements éligibles, ceux qu’ils soutiennent et la nature des aides susceptibles d’être débloquées.

Dispositif "Coup de pouce économies d'énergie"

Le dispositif « Coup de pouce économies d’énergie » est ouvert jusqu’au 31 décembre 2021. L’objectif de ce dispositif est permettre aux ménages de financer en situation de précarité énergétique de bénéficier d’aides plus importantes.

Depuis 2019, tous les ménages peuvent en bénéficier.

Le dispositif se décline en 2 aides :

• la prime Coup de pouce chauffage
• la prime Coup de pouce isolation.

Le montant des primes dépend du niveau de ressources des ménages. Les primes sont versées par les entreprises signataires de la Charte « Coup de pouce économies d’énergie ». Il s’agit principalement des vendeurs d’énergie.

Ce dispositif est cumulable avec MaPrimeRénov, le CITE et l’éco-PTZ. En revanche elle n’est pas cumulable avec les offres des acteurs éligibles au dispositif CEE, notamment les offres « Habiter mieux de l’Anah ».

Chèque énergie pour aider à payer des factures d'énergie ou des travaux de rénovation

Le chèque énergie est une aide nominative pour le paiement des factures d’énergie du logement . Il a été généralisé en 2018 pour remplacer les tarifs sociaux de l'énergie. Son montant peut varier entre 48 € et 277 €.

Le chèque énergie est destiné aux personnes ayant des ressources modestes. C’est l’administration fiscale qui établit chaque année la liste des bénéficiaires en fonction du revenu fiscal de référence (RFR) du ménage et de la composition du foyer déterminé en unité de consommation (UC). La valeur des unités de consommation composant le ménage est calculée ainsi : la 1ère personne du ménage compte pour 1 UC, la 2ème pour 0,5 UC, et les suivantes pour 0,3 pour UC.

Compte tenu de la situation sanitaire liée au Coronavirus COVID-19, la validité des chèques énergie 2019 est prorogée jusqu'au 23 septembre 2020.

Exonération de la taxe foncière pour les travaux d'économies d'énergie

Certaines collectivités (communes, départements…) exonèrent temporairement de taxe foncière les foyers qui réalisent des travaux d'économie d'énergie. L'exonération peut être totale ou partielle.

Les logements éligibles sont ceux achevés avant le 1er janvier 1989, situés dans des communes où une exonération a été votée par la commune.

Les aides d'Action logement

Depuis 2019, l'association Action logement peut accorder des subventions complétées d'un prêt à 1 % pour aider à financer les travaux de rénovation énergétique.

Le logement, maison individuel ou appartement doit être occupé à titre de résidence principale. Il doit être situé dans une des communes du programme Action coeur de ville.