Combles HARNOIS® Aménagement et Surélévation - Extensions de Maison
Aménagement de combles, surélévation de toiture, extension de maison. Faut-il un permis de construire ou une déclaration préalable de travaux ?
14/03/2023- Aménagement de Combles avec la Technique Harnois
Expert dans l'aménagement de combles, Harnois propose une technique innovante permettant de transformer un comble perdu en comble habitable en augmentant sa surface et en l'isolant.
27/02/2023- Aménager des Combles non Aménageables ou Combles Perdus
Est-il possible d'aménager des combles dit non aménageables ou combles perdus ? Les combles sont dits perdus quand ils ne sont pas aménageables. Avec la méthode Harnois c'est possible.
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Vous avez un projet d'aménagement de combles. Avec les procédés HARNOIS, il existe plusieurs méthodes pour augmenter la surface habitable de votre maison.
Découvrez le Réseau National des Entreprises Indépendantes pour les procédés HARNOIS®. Des créateurs d'espaces durables qui vous proposent l'aménagement de vos combles de maison et la surélévation de l'habitat.
Les concessionnaires HARNOIS® sauront vous conseiller l'aménagement de combles ou la surélévation de la toiture en se basant sur l’architecture de votre maison, les matériaux avec lesquels elle est construite, la structure de votre grenier (le cas échéant), la forme de votre toit, les moyens d’économiser l’énergie.
Augmenter la Surface : Permis de Construire ou Déclaration de Travaux ?
Solutions pour augmenter la surface de sa maison
Pour augmenter la surface de votre maison, la société Combles Harnois propose plusieurs solutions : l'aménagement de combles à charpente traditionnelle en bois et l'aménagement de combles à charpente industrielle métallique, la surélévation de la toiture, la mise en place d'extensions de maison, etc.
Harnois vous invite à découvrir l'ensemble de ses réalisations.
Demande préalable de travaux ou permis de construire ?
Pour toute augmentation de la surface de votre maison, vous serez dans l'obligation de faire soit une demande préalable de travaux, soit une demande de permis de construire. Tout va dépendre de la surface d'extension.
La déclaration préalable de travaux est obligatoire si la surface augmentée ou l'emprise au sol est supérieure à 5 m² et ne dépasse pas 20 m². Au-delà, il sera nécessaire de demander un permis de construire.
Ce seuil de 20 m² peut être décalé à 40 m² si la maison est située dans une zone couverte par une PLU. De même, la surface totale de l'habitation ne devra pas dépasser 150 mètres.
Si ces critères ne sont pas respectés, un permis de construire sera nécessaire.
La déclaration préalable de travaux sera exigée dans tous les cas où l'aspect de la façade extérieure sera modifié. Cela peut être le cas par exemple si vous installez des fenêtres, une ouverture dans le mur ou encore une véranda.
Si la maison n'est plus utilisée de la même façon (par exemple si une habitation est transformée en commerce), une déclaration préalable des travaux sera également exigée.
Si vous décidez de réaliser un aménagement de comble et que cela augmente la surface habitable de plus de 10 mètres vous devrez également réaliser une déclaration préalable des travaux même si aucune modification n'est visible de l'extérieur.
Pour toutes vos démarches administratives, Combles Harnois sera là pour vous assister lors de la réalisation de votre projet.
Pourquoi aménager vos combles de maison. L'aménagement de combles présente de nombreux avantages. En aménageant des combles, on pense d’abord à agrandir sa maison. Mais savez-vous que cette opération peut vous procurer beaucoup d’autres avantages ?
En aménageant vos combles : vous vivez dans un environnement plus grand et plus confortable ; vous pouvez continuer à habiter une maison que vous aimez vous évitez les désagréments et le stress d’un déménagement ; vous pouvez conserver vos habitudes et celles de vos enfants, voisins et amis sont aussi accessibles qu’avant ; vous apportez une plus-value à votre maison vous réalisez un excellent investissement financier.
L'aménagement des combles représente, aujourd'hui, l'un des meilleurs placements, sachant que le m² plancher vous en coûte environ quatre fois moins cher que les prix du marché. Par exemple, un comble de 40 m² au sol avec 20 m² habitables (à plus de 1.80m de hauteur) sera revendu 60 000 € (base de prix marché de 3 000 € le m²). Quoi de plus agréable dans ces périodes difficiles de se sentir mieux chez soi tout en investissant de façon sure et durable ! En plus de profiter de ce nouvel espace avec votre famille, en cas de revente de votre pavillon, les m² (à plus de 1.80 m de hauteur) que vous avez créés avec l'aménagement des combles sont revendus au même prix marché de votre pavillon. Les procédés HARNOIS, à l'origine de l'aménagement des combles, sont à votre écoute depuis 1976. N'hésitez plus, confiez-nous l'étude de votre projet d'aménagement de combles, et trouvez votre concessionnaire technicien-conseil le plus proche de chez vous sur contact.
Réaménager la maison avec HARNOIS, c'est optimiser votre espace pour gagner en surface habitable. L’installation d’une nouvelle salle de bain, de chambres supplémentaires, d’un espace pour le sport ou d’une salle de télévision ou home cinéma dans les combles est l’occasion de repenser l’aménagement de votre maison.
Des meubles ou des objets, qui vous encombraient, trouvent tout naturellement leur place dans le nouvel espace. Et c’est ainsi toute la maison qui bénéficie d’un espace supplémentaire. Un confort bien appréciable ! En aménageant vos combles ou en surélevant la toiture, c'est aussi l'occasion de revoir les volumes existants au rez de chaussée. Votre nouvel espace supplémentaire, va vous permettre de pousser les cloisons pour agrandir les volumes et voir la maison autrement.
Pour réorganiser tous les espaces de votre maison, pensez à : bien organiser les zones de circulation dans la maison, apporter de la lumière dans chaque pièce pour lui donner vie, multiplier les rangements. Si votre projet est de gagner de la place, vous pouvez agrandir une pièce en ouvrant la cuisine sur une grande pièce de vie ou en ouvrant le salon sur la salle à manger. En restructurant vos surfaces, vous ne perdrez aucun m² ! "
Réseau HARNOIS pour l'aménagement de combles, des concessionnaires indépendants proches de chez vous. Procédés de transformation des combles HARNOIS, c’est l'aménageur de combles de référence En 1976, Georges HARNOIS a bouleversé bien des idées reçues en inventant des procédés de transformation de combles et en créant un nouveau métier, l'aménageur de combles.
La technique Harnois combles représente aujourd'hui 80 % du marché de l'aménagement de combles en France.
Numéro 1 de la profession qu'il a lui-même crée, Georges Harnois s'est entouré de professionnels compétents répartis sur toute la France, avec un réseau de concessionnaires indépendants exclusifs, représentant un chiffre d'affaire national d'environ 40 000 000 €. HARNOIS, un patronyme et une entreprise associés historiquement au quartier Levitt de MENNECY (ESSONNE), est connu bien au-delà des frontières de Mennecy et de la France : les procédés de l'aménageur de combles, Harnois, ont révolutionné les techniques d'agrandissement, d'aménagement de l'habitat et sont commercialisés mondialement !
HARNOIS
1 Boulevard de la Verville
91540 MENNECY
FRANCE
+33 (0)1 6499 7780