Harnois Combles

Combles HARNOIS® Aménagement et Surélévation - Extensions de Maison

Isolation de combles
15/03/2024- Démarches Administratives pour Transformer un Grenier
Transformer un grenier en pièce à vivre permet d'avoir un logement plus confortable et spacieux. Quelles sont les démarches administratives pour transformer un grenier en pièce supplémentaire ?
04/03/2024- Faut-il une déclaration préalable pour aménager un comble ?
Faut-il une déclaration de travaux pour aménager les combles ? Elle est obligatoire quand l'aspect extérieur de la maison est modifié ou quand la surface de plancher créée est supérieure à 40 m².
23/02/2024- Créer une Mezzanine dans les Combles avec Harnois
Vous aimeriez avoir plus d'espace ? Et si vous utilisiez l'espace de votre comble pour créer une mezzanine ? Les mezzanines permettent d'avoir un espace supplémentaire qui n'est pas trop cloisonné

Aménagement de combles

Vous avez un projet d'aménagement de combles. Avec les procédés HARNOIS, il existe plusieurs méthodes pour augmenter la surface habitable de votre maison.
Découvrez le Réseau National des Entreprises Indépendantes pour les procédés HARNOIS®. Des créateurs d'espaces durables qui vous proposent l'aménagement de vos combles de maison et la surélévation de l'habitat.

Les concessionnaires HARNOIS® sauront vous conseiller l'aménagement de combles ou la surélévation de la toiture en se basant sur l’architecture de votre maison, les matériaux avec lesquels elle est construite, la structure de votre grenier (le cas échéant), la forme de votre toit, les moyens d’économiser l’énergie.

mardi 19 mars 2024

Démarches Administratives pour Transformer un Grenier

Transformer un grenier en pièce à vivre avec Harnois !

Transformer un grenier en pièce à vivre est une décision très judicieuse  pour augmenter l'espace habitable d'une maison et sa valeur.

L'entreprise Harnois, située en Ile de France propose des procédés innovants et efficaces pour transformer un grenier /des combles en pièce à vivre supplémentaire et ce quel que soit le type de charpente.

L'aménagement d'un grenier en pièce à vivre permettra d'augmenter la surface habitable. De ce fait, dans certains cas, certaines démarches administratives devront être réalisées.

Quelles sont les démarches administratives pour transformer un grenier en pièce ?

La transformation d'un grenier en pièce à vivre ne nécessite pas forcément de démarches administratives. En effet, si aucune surface de plancher n'est créée, que la surface habitable (dont la hauteur est d'au moins 1.80 m) reste la même et que l'aspect extérieur de la maison n'est pas modifié, il ne sera pas nécessaire de  faire des démarches administratives.

En revanche vous devrez réaliser une déclaration préalable de travaux si l'aspect extérieur est modifié (par exemple si la toiture est refaite ou si des fenêtres sont installées). Il en va de même la transformation du grenier comprend la création d'un plancher et d'une surface habitable.

Si la surface habitable créée est comprise entre 5 m² et 20 m², une déclaration préalable de travaux sera suffisante.

La déclaration préalable de travaux est désormais également suffisante si la surface créée n'excède pas 40 m² (depuis le décret n°2011-1771 du 5 décembre 2011) à condition que la maison soit localisée dans une zone urbaine couverte par un plan d'urbanisme (PLU). Si la surface créée est supérieure à 40 m², un permis de construire est nécessaire. Si le terrain est dans une zone régie par le règlement national d'urbanisme, cette nouvelle règle ne s'applique pas et un permis de construire sera ealors nécessaire  au-delà de 20 m².

Ces règlements s'appliquent uniquement pour les surfaces de plancher créées avec une hauteur d'au moins 1m80 (il s'agit de la hauteur minimum pour que la surface soit considérée comme habitable).  Toutes les surfaces occupées par un mur ne sont par exemple pas prises en compte.

Si après les travaux, la surface habitable totale excède 170 mètres carrés, un permis de construire sera nécessaire.

La déclaration préalable de travaux et le permis de construire seront à envoyer à la mairie de votre commune qui répondra dans un délai maximum d'un mois pour la déclaration préalable de travaux et dans un délai de deux mois pour le permis de construire.

Le service des impôts devra également être prévenu ! En effet cette augmentation de la surface implique une augmentation de la taxe foncière et / ou de la taxe d'habitation. Un redressement fiscal peut en effet être appliqué si les impôts ne sont pas prévenus.

Lors de la transformation de votre grenier en pièce habitable, l'entreprise Harnois est à vos côtés pour vous aider à réaliser toutes vos démarches administratives mais aussi pour vous aider à obtenir les différentes aides  de financement.

Surélévation toiture de maison

L'agrandissement, est une façon de voir autrement la maison, comme un nouvel espace de lumière pour plus de confort !
En agrandissant votre maison, vous modifiez votre façon d’y vivre. Désormais, vous passerez beaucoup plus de temps en hauteur ! De surcroît, ce nouvel espace apportera de la lumière supplémentaire à votre intérieur. Un réel confort supplémentaire. Vous aimiez votre maison, vous allez désormais l’apprécier encore d’avantage.

Grâce aux solutions HARNOIS que nous vous proposons, vous faites entrer la lumière dans votre maison : En aménageant vos combles ou en surélevant le toit de votre maison, vous apporterez de la lumière naturelle à votre demeure.

Nous vous proposons des fenêtres et Velux qui vous apporteront à la fois lumière et confort. Posés par des professionnels, ils sont aussi synonymes d’isolation thermique et acoustique. vous réaménagez votre maison.

Découvrez les solutions HARNOIS pour agrandir sa maison. Les procédés Harnois vous apportent des solutions clés en main pour agrandir votre maison et créer de nouveaux espaces en harmonie avec votre personnalité et votre budget.

Réalisés par des compagnons qualifiés et formés aux dernières techniques, les aménagements de combles sont réalisés dans le respect des normes D.T.U. Françaises et d'un cahier des charges accepté SOCOTEC avec contrôle qualité validé par chaque concessionnaire en interne, pour en assurer l'excellence. Seuls nos spécialistes sont habilités à vous proposer les procédés exclusifs HARNOIS qui sont dûment brevetés et bénéficient d'une garantie décennale. Dans toute la France et dans toute l'Europe, les procédés exclusifs HARNOIS ont déjà permis de transformer plusieurs dizaines de milliers de combles que tout un chacun considérait comme définitivement perdus il y a quelques années encore.

Pourquoi surélever la toiture de votre maison. La surélévation de la toiture est une solution d'agrandissement de la maison, pour gagner de la hauteur. Lorsque l'espace se fait désirer et que l'on ne peut pas pousser les murs ou que le toit est trop plat, il ne reste plus que la surélévation de la maison pour gagner de la place en hauteur !
La surélévation de maison est une solution d'agrandissement surprenante, mais facilement réalisable, à condition de faire appel à des professionnels.

HARNOIS

1 Boulevard de la Verville
91540 MENNECY
FRANCE

+33 (0)1 6499 7780

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