Mardi 16 mai 2023 Aménagement de combles Harnois
Harnois est expert dans l'aménagement de combles depuis près de 40 ans avec des milliers de clients satisfaits. L'aménagement de comble ou de grenier est une solution idéale pour augmenter la surface habitable de votre maison, pour avoir davantage d'espace, une pièce supplémentaire. Il vous sera alors possible d'aménager le comble en chambre, en salon, en bureau, etc.
Il s'agit de plus d'une solution très rentable.
Quant aux formalités pour réaliser de tels travaux, beaucoup de personnes pensent à tort qu'un aménagement de comble doit forcément s'accompagner de démarches administratives.
Aménagement de comble sans démarche administrative
L'aménagement de comble permettra d'augmenter la surface habitable de votre maison mais cela ne nécessite pas forcément de démarches administratives. En effet, si vous ne modifiez pas l'aspect extérieur de votre toiture et qu'aucune surface supplémentaire de plancher n'est créée… Aucune démarche administrative ne sera nécessaire (pas de déclaration préalable de travaux ni de demande de permis de construire).
En effet un comble est considéré comme non aménageable s'il existait avant les travaux un plancher mais que celui-ci ne pouvait supporter davantage de poids.
Les travaux d'aménagement permettront de créer un plancher indépendant et surbaissé et dégager de l'espace en supprimant les fermettes de la charpente mais cela ne signifie pas qu'il faut faire une déclaration préalable de travaux ou un permis de construire.
La déclaration préalable de travaux ou un permis de construire seront nécessaires si une nouvelle surface de plancher est créée ou si des fenêtres sont créées.
Il faudra alors prendre en considération le nombre de mètres carrés de surface de plancher créée et l'emplacement géographique de votre bien (zone soumise à un POS ou PLU) ainsi que la surface totale du bien après les travaux (si elle dépasse ou non 150 mètres carrés).
Harnois vous propose son expertise pour vous accompagner pour réaliser les démarches administratives. N'hésitez pas à contacter Harnois pour avoir davantage de renseignements sur la réalisation de votre projet.
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