Harnois Combles Vos Avis Comptent !

Changer de maison sans déménager… c’est facile

Avis de Myriam L., 36 ans, mère de 3 enfants, Gif-sur-Yvette (91)

« Nos deux premiers enfants disposaient chacun d’une petite chambre, mais avec l’arrivée du troisième, l’espace a commencé à manquer. Volumineux, nos combles nous servaient uniquement de grenier pour entasser mille et une choses mais en voyant la charpente disposée en « W » tout du long et la fragilité apparente du sol, nous ne pensions pas que les combles soient aménageables.

Rencontré sur un Salon de l’habitat, un conseiller Harnois pour l'aménagement de combles, nous a expliqué que cela était possible et, après confirmation par une étude, nous avons fait réaliser les travaux d'aménagement de combles. Le tout a pris trois semaines, durant lesquelles nous avons continué à vivre comme avant, tous les matériaux passant par une ouverture dans le toit. Aujourd’hui, nous disposons de deux chambres et d’une petite salle de bains très pratiques pour les amis de passage et pour notre aîné qui a aujourd’hui 9 ans. La maison a pris une tout autre dimension. »

Ma propre salle cinéma dans les combles ? Un rêve de gosse !

Avis d'Alexis B., 41 ans, commercial, Limoges (87)

« En achetant cette maison, j’avais déjà le projet en tête : transformer les combles en salle cinéma perso. Je l’ai rêvé pendant longtemps : quatre grands fauteuils en cuir, le vidéoprojecteur accroché au plafond, un écran de trois mètres, des vieilles affiches cinéma aux murs et même la machine à pop-corn. Aujourd’hui, le rêve est devenu réalité : c’est tous les jours « Cinéma Paradisio » à la maison ! »

Ils ont fait l'essentiel. J'ai fait le reste.

Avis de Fabrice G., 32 ans, chef de rayon, Villeneuve-d’Asq (59)

« Bricoleur passionné, j’adore l’idée d’agrandir, de rénover, de créer de la valeur. Seulement pour les combles, on doit toucher à la structure et il faut être du métier. Ça ne s’improvise pas.

J’ai donc fait appel au spécialiste Combles Harnois pour la partie charpente, plancher et Placo et j’ai fait tout le reste moi-même : ponçage, peinture, parquet… J’ai d’ailleurs beaucoup appris en les regardant travailler. Leur façon de faire est très ingénieuse. Il fallait y penser. »

Un investissement locatif très rentable, une belle plus-value à la revente.

Avis de Benoît T., 75 ans, retraité, Libourne (33)

« Retraité depuis quelques années, je cherchais un complément de revenu. Propriétaire d’une maison individuelle relativement grande, j’ai envisagé la transformation des combles perdus en appartement à louer.

Le tout fait 46 mètres m² au sol. La solution proposée par l’entreprise Combles Harnois m’a séduit par sa simplicité et sa rapidité de mise en œuvre et la réputation de sérieux de la maison. L’accès se fait par l’extérieur grâce à un escalier tournant savamment proportionné. La création d’un F1 doté d’une kitchenette et d’une salle de bains n’a pris que quatre semaines et le résultat est très satisfaisant. J’arrive même à louer cent euros de plus que prévu. L’opération est pour moi un investissement très rentable d’autant que, du même coup, mon patrimoine a pris de la valeur.

Je n’en croyais pas mes yeux : la surface de la maison avait tout simplement doublé !

Avis de Marc K., 63 ans, Annecy (74)

« Propriétaire d’un joli pavillon de plain-pied d’environ 90 m², j’avais fini de le rembourser en mars 2005. Je souhaitais donc l’agrandir pour accueillir mes petits-enfants et lui donner de la valeur. La solution ne me paraissait pas évidente car le terrain de 250 m² était trop petit pour créer un agrandissement et la pente de toit inférieure à 20° était trop faible pour aménager les combles occupés du reste par la charpente. Ne connaissant pas l’opération du changement de pente, je tournais en rond depuis un moment. Je songeais même à vendre pour acheter plus grand quand j’ai découvert ce procédé Harnois. Sur le papier, c’était la solution idéale.

Après six semaines d’un chantier étonnant (quand on n’est pas du métier, on appréhende un peu), je n’en croyais pas mes yeux !

La surface de la maison avait tout simplement doublé ! J’ai pu construire trois chambres et une salle de bain : largement suffisant pour accueillir tout le monde une bonne partie de l’été. Sans compter la plus-value immobilière bien sûr. Chapeau et merci à Harnois ! »

Comme si ma maison avait été construite en 2 temps… avec 30 ans d’intervalle.

Avis de Patrice M., 41 ans, Pessac (33)

« Nous avons acheté cette maison en 1996. Avant les travaux, elle faisait 120 m², mais avec l’arrivée de Pierre, notre troisième enfant, je voulais agrandir d’une ou deux pièces. J’ai découvert alors que le règlement d’urbanisme de la commune interdisait les toits aux pentes supérieures à 35%. Il paraît que c’est fréquent dans le Sud-Ouest.

Par ailleurs, le jardin n’étant déjà pas très grand pour les enfants, je ne voulais pas en réduire la surface. Restait donc la surélévation de toiture. La maison s’y prêtait bien semble-t-il mais je ne voulais pas la défigurer. Avec Harnois, nous avons étudié deux projets assez différents et je me suis décidé pour celui qui ajoutait 35 m² et me semblait respecter le mieux le charme de la maison basque. Le résultat est inespéré : c’est difficile à expliquer mais c’est un peu comme si la maison avait toujours été prévue comme ça. Comme si elle avait été construite en deux temps… avec trente ans d’intervalle.»

Notre maison principale a pu devenir la maison de week-end de nos petits-enfants.

Avis de Mireille et Francis R., 72 ans, Rambouillet (78)

« Nous avons une jolie petite maison à Rambouillet. Sa taille était largement suffisante pour y vivre à deux toute l’année mais, pendant les vacances ou les week-ends, elle s’avérait bien trop petite pour accueillir toute la famille car nous avons quatre petits-enfants. Elle n’a pas beaucoup de jardin mais elle est idéalement située. Et puis, nous avions trop de souvenirs ici pour nous résoudre à vendre pour acheter plus grand.

En 2008, nous avons donc demandé à Harnois d’étudier un projet de surélévation avec trois petites chambres et un cabinet de toilette. Celui-ci a été accepté par la mairie du premier coup car nous avions pris soin de respecter leurs consignes. Le gros des travaux a pris près de trois mois, plus trois ou quatre semaines pour le parquet, la peinture et les finitions. Durant cette période, nous avons continué d’habiter sur place.

La maison a aujourd’hui la taille idéale pour recevoir tout le monde et nous aurons le plaisir de transmettre une belle maison de famille à notre fils. »