Lundi 18 octobre 2021 Pour être considérée comme habitable, une surface doit mesurer au moins 1m80 de hauteur.
Les combles sont souvent considérés comme non aménageables car leur hauteur est inférieure à 1m80. Cela est spécifié par la loi Boutin. Harnois spécialiste français de l'aménagement de combles propose un procédé innovant pour dégager un maximum d'espace et avoir le plus de surface possible atteignant 1m80. Le comble pourra ainsi être transformé en pièce à vivre !
Pour ce faire, les fermettes des charpentes industrielles seront supprimées et un plancher indépendant sera mis en place.
L'augmentation de la surface habitable aura-t-elle des conséquences sur les impôts locaux ? Lors de votre projet d'aménagement de combles, l'entreprise Harnois ou ses concessionnaires vous conseilleront sur les différentes démarches administratives, les conséquences concernant les impôts ainsi que sur les aides de financement que vous pouvez obtenir.
Harnois vous invite à découvrir ses différentes réalisations d'aménagement de combles ainsi que son large réseau de concessionnaires répartis dans toute la France.
Impôts locaux et aménagements de combles
L'augmentation de la surface habitable de votre maison ne signifie pas forcément une augmentation des impôts locaux. En effet, le calcul des règles des impôts n'est pas le même que les règles d'urbanisme. Aussi, la hauteur de la pièce n'est pas prise en compte. Seule la surface de plancher compte. Or si vous n'avez pas créé de nouvelle surface de plancher en aménageant votre comble, vous ne paierez pas davantage d'impôts locaux. En effet la surface de plancher de votre comble avait déjà été prise en compte avant les travaux.
En revanche, si vous modifiez la structure de votre maison, il est possible qu'une surface de plancher soit ajoutée lors de l'aménagement des combles.
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