Surface Habitable ou Taxable pour l'Aménagement de Combles

Surface Habitable ou Taxable pour l'Aménagement de Combles

Il est important de distinguer la surface habitable ou taxable pour l'aménagement de comble. En effet l'aménagement d'un comble peut augmenter la surface habitable mais non la surface taxable.

NetPilote création de site internet comité d'entreprise experts en sites dynamiques.

mardi 17 mai 2022

Il est important de distinguer la surface habitable ou taxable pour l'aménagement de comble. En effet l'aménagement d'un comble peut augmenter la...

Mercredi 10 février 2021

L'aménagement de combles permet d'augmenter la surface habitable de la maison en créant de l'espace avec une hauteur minimum d'1m80. Cependant cela ne signifie pas forcément augmentation de la surface de plancher ou de la surface  taxable.

Surface habitable ou taxable pour l'aménagement de comble

Des travaux d'aménagement de combles nécessitent parfois des formalités d'urbanisme qui ne sont pas facilement compréhensible.

Par exemple il convient de différencier la surface habitable (avec une hauteur d'1m80 minimum) et la surface taxable. L'aménagement de comble ne permet pas forcément d'augmenter la surface taxable. En effet la surface taxable avant et après les travaux peut être la même puisque cette notion ne tient pas compte du fait que le comble soit aménageable ou pas.

L'augmentation uniquement de la surface habitable n'est pas concernée par les formalités d'urbanisme. Seules les notions de combles aménageables ou non aménageables doivent être prises en compte.

Que votre comble soit aménageable ou pas… Cela n'aura aucune répercussion  sur la surface taxable.  

Un comble est considéré comme non aménageable lorsqu'il est trop encombré notamment avec les charpentes à fermettes, en W ou lorsqu'il son plancher ne pourrait pas supporter de charges supplémentaire.

Quant à la notion de surface de plancher elle ne concerne que les combles aménageables.

La surface d'un comble non aménageable pourra être déduite d'une surface de plancher mais non d'une surface taxable.

En faisant appel à l'expertise de l'entreprise Harnois pour l'aménagement d'un comble, vous pourrez augmenter la surface habitable (avec une hauteur d'au minimum 1m80) mais cela pourra n'avoir aucune répercussion sur la surface taxable sauf si la la surface du plancher est augmentée par exemple si la structure de votre maison est modifiée. Dans ce cas cela aura un impact sur la surface taxable.

Lors de l'aménagement de combles, Harnois et ses concessionnaires pourront vous accompagner pour comprendre toutes ces notions et réaliser les démarches administratives.

HARNOIS

En bref !

16/05/2022 + Augmenter la Surface : Permis de Construire ou Déclaration de Travaux ?
Aménagement de combles, surélévation de toiture, extension de maison. Faut-il un permis de construire ou une déclaration préalable de travaux ?
09/05/2022 + Comment Aménager une Salle de Bain sous les Combles ?
Combles Harnois, spécialiste de l’aménagement de combles, vous aide à construire une salle de bain sous les combles conviviale et fonctionnelle.
02/05/2022 + Combles Harnois : Aménagement de Bureau sous Combles
Suivez les conseils de Combles Harnois, spécialiste d’aménagement de combles, pour aménager un bureau sous combles et gagner de l’espace de travail...
25/04/2022 + Aménager une Salle de Cinéma dans vos Combles avec Combles Harnois
Comment aménager une salle de cinéma dans vos combles ? Combles Harnois vous conseille et accompagne dans votre projet d’aménagement de combles.
19/04/2022 + Hélicave - A Quel Prix Installer une Cave Harnois ?
Helicave est un procédé Harnois qui permet de bénéficier d’une cave enterrée alors que votre maison est de plain-pied. La société Combles Harnois...
30/06/2019 - Nouvelle pièce dans les combles avec isolation acoustique
Harnois propose son expertise pour créer une nouvelle pièce dans les combles avec une isolation acoustique. Vous pourrez par exemple aménager un Home...
25/06/2019 - Chambre cocooning sous les toits - IDF
Une chambre cocooning sous les toits c'est idéal pour les créer un espace confortable, séparé du reste de la maison et atypique. Pour ce faire,...
22/06/2019 - Quelles sont les meilleures solutions pour agrandir une maison ?
Pour agrandir une maison, quelles sont les meilleures solutions pour agrandir une maison ? Aménagement de comble, surélévation de toiture, extension...
17/06/2019 - Aménagement de combles - jusqu'à 60% de surface habitable en plus !
En aménageant votre comble perdu, vous pouvez créer jusqu'à 60% de surface habitable en plus ! Est considérée comme surface habitable toute surface...
04/06/2019 - Harnois, des procédés d'aménagement de comble brevetés
Harnois est l'expert des procédés d'aménagement de combles. Harnois propose des procédés de combles brevetés avec tout un réseau de concessionnaires...
30/05/2019 - Est-il possible d'aménager des combles perdus ?
Les combles sont dits perdus lorsqu'ils ne sont pas utilisés. Cela est souvent dû à un manque de place. Est-il malgré tout possible d'aménager des...
26/05/2019 - Comment rendre ses combles aménageables ?
Bien aménagé un comble peut être transformé en pièce supplémentaire. Pour rendre ses combles aménageables, il existe plusieurs solutions. Harnois,...
22/05/2019 - Installation d'une véranda sur-mesure
L'installation d'une véranda permettra de créer un espace de vie supplémentaire, de profiter de votre jardin (et ce, quel que soit le temps) en...
18/05/2019 - Une maison plus grande sans dépenser plus d'énergie
Pour avoir une maison plus grande, Harnois propose plusieurs procédés. Si le toit est suffisamment en pente, il sera possible de procéder à un...
14/05/2019 - L'aménagement de combles avec la méthode Harnois
Une fois aménagés, les combles peuvent avoir de multiples fonctions : chambre supplémentaire, salle de bains supplémentaire, bureau. Découvrez...
06/05/2019 - Déclaration de travaux pour l'aménagement d'un comble
La transformation d'un comble en pièce de vie supplémentaire permet d'augmenter la surface habitable. Une déclaration de travaux pour l'aménagement...
02/05/2019 - Isolation de votre toiture pendant l'aménagement du comble
L'isolation de votre toiture est importante pour un bon confort thermique. Profitez des travaux d'aménagement de comble pour isoler la toiture.
24/04/2019 - Isolation phonique et acoustique de comble grâce au plancher ?
Harnois vous propose une isolation phonique et acoustique de comble grâce au plancher. Cela peut être très intéressant si votre comble est transformé...
19/04/2019 - Une cave enterrée pour profiter des foires aux vins
C’est la saison des foires aux vins et vous n’avez pas de cave pour en profiter ? Harnois vous propose d’installer une vraie cave à vin enterrée sous...
16/04/2019 - Des idées pour transformer vos combles et les utiliser
Vous disposez de combles, d'un grenier et vous aimeriez utiliser cet espace disponible. Harnois, expert dans 'l'aménagement de combles vous donne...
Histoire ] [ Garanties ] [ Harnois à la télévision - Vidéos ] [ La presse parle de nous ] [ Informations légales ] [ Actualités ]
 ] [ Qui sommes-nous ? ] [ Votre projet ] [ Les solutions HARNOIS ] [ Nos réalisations ] [ Conseils ] [ Agences en France ] [ Contact ]
Accueil ]
Procédés HARNOIS
1 Boulevard de la Verville
91540 MENNECY
FRANCE
telephone formation IT+33 (0)1 64 99 77 80
contacter formateur par mailcontact@combles-harnois.fr