Comment aménager un loft sous combles avec Harnois ?

Vous vous demandez comment aménager un loft sous combles dans votre maison. Combles Harnois vous donne les principales informations pour la réalisation de ce projet.

Vous possédez des combles aménageables et l’idée de les transformer en loft sous combles vous intéresse depuis longtemps.

Il est clair que transformer ces greniers inutilisés en loft sous combles vous ferait gagner une superficie habitable plus importante, permettant de vous agrandir sans déménager et d’assurer une plus-value immobilière lors de la revente.

Si vous êtes intéressé par un éventuel aménagement de loft sous combles, Combles Harnois vous explique à travers cet article quels sont les codes du bâtiment, les critères et les autorisations nécessaires pour mener à bien ce projet.

Principaux critères pour aménager un loft sous combles

Avant de vous lancer dans des idées de plan d’aménagement ou de rénovation, il faut d’abord calculer la superficie du grenier, la hauteur sous plafond, et mesurer l’espace dont vous disposez. En effet, la question primordiale est de savoir s’il est techniquement possible d’aménager un loft sous les combles. Voici les différents critères à respecter :

• La hauteur sous plafond : La hauteur sous plafond doit être au minimum à 1m80 au milieu de la charpente. En dessous de 1m80, il faut procéder à une modification de la pente de la toiture ou à une surélévation.
• La pente de toit : Concernant la pente du toit, le minimum qui vous est imposé correspond à une pente de toit de 30°. L’idéal étant une pente à 45°, qui permet une surface de plancher plus confortable. En dessous de ce critère imposé, vous pouvez ici aussi effectuer une modification de la pente ou une surélévation.
• L’encombrement de la charpente : La charpente à fermette est trop enchevêtrée pour envisager un aménagement de combles en loft sans transformation. Pour aménager un loft sous combles dans cette configuration, il faut effectuer une modification totale de la charpente.
• La solidité des planchers : Il est primordial de s’assurer de la solidité des planchers. Selon la norme en vigueur, un plancher doit supporter au minimum 150 kg. Dans le cas contraire, vous devez effectuer une consolidation. Les planchers Harnois sont totalement indépendants.

Aménager un loft sous combles, les formalités administratives

Il existe également quelques formalités à régler avant de se lancer dans un projet d’aménagement de loft sous combles :
Généralement, il faut obligatoirement se munir d’un permis de construire pour toute création de surface de plancher d’au moins 40 mètres carrés. Si votre commune n’a pas de PLU (plan local d’urbanisme), il vous faut un permis de construire à partir de 20 mètres carrés. En revanche, seule une déclaration préalable de travaux est nécessaire si l’augmentation de la surface de votre plancher est inférieure à ces mesures.

Aménager une suite parentale en loft sous combles, la nouvelle tendance

Lors de transformation d’une maison familiale, la tendance actuelle est d’aménager la suite parentale sous les combles et non plus au rez-de-chaussée. Le respect des critères mentionnés précédemment sont la clé pour que les parents puissent s’offrir un espace personnel d’intimité et de tranquillité dans la maison.

Avec les Combles Harnois, aménager un loft sous combles est pour vous l’assurance de bénéficier d’une expertise et d’un savoir-faire de professionnels labellisés RGE.

Grâce aux procédés Harnois, aménager un loft sous combles dans votre maison va pouvoir devenir réalité. Pour obtenir un devis ou plus de renseignements sur l’aménagement de combles, nous restons à votre entière disposition. Merci de nous contacter par mail ou par téléphone.