Un aménagement de comble signifie souvent la création d'une surface de plancher. Si la surface de plancher est augmentée une déclaration préalable de travaux ou un permis de construire seront nécessai NetPilote création de site internet comité d'entreprise experts en sites dynamiques. |
mercredi 3 mars 2021 |
Lundi 30 décembre 2019 Création de surface de plancher lors d'aménagement de comblesDans la majorité des cas, l'aménagement de combles s'accompagne d'une création de surface de plancher. La surface de plancher concerne la surface d'un espace clos et couvert avec la déduction de l'épaisseur des murs entourant les embrasures des portes et fenêtres donnant sur l'extérieur, la déduction des vides et des trémies autres que les escaliers et ascenseurs, la déduction des surfaces de plancher sous une hauteur de plafond inférieure ou égale à 1.80 m. Aussi les travaux d'aménagement de comble s'accompagneront automatiquement d'une création de surface de plancher dans les cas suivants :
Et inversement, s'il existait déjà un plancher suffisamment solide dans le comble et que l'espace en hauteur sous le plancher était déjà d'au moins 1.80 m aucune surface de plancher supplémentaire ne sera créée lors de l'aménagement de combles. Cela peut être par exemple le cas si l'aménagement de combles consiste seulement à isoler le comble ou à créer des cloisons. Cette distinction est très importante pour les démarches administratives. Car vous devrez réaliser une déclaration préalable de travaux ou un permis de construire seulement si de la surface de plancher est créée ou que l'aspect extérieur de la maison est modifié (modification de la toiture ou création de fenêtres). Dans les autres aucune déclaration n'est nécessaire. L'entreprise Harnois est experte dans l'aménagement de combles. Celui-ci consiste à transformer un comble ou grenier qui n'est pas utilisé en pièce à vivre. La plupart du temps, le comble n'était pas aménagé par manque de place (par exemple s'il y a une charpente industrielle avec des industrielles qui encombrent l'espace ou si la hauteur de plafond n'est pas suffisante), ou si le comble n'est pas suffisamment isolé ou éclairé.
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