Surface habitable ou taxable pour l'aménagement de comble

Surface habitable ou taxable pour l'aménagement de comble

Il est important de distinguer la surface habitable ou taxable pour l'aménagement de comble. En effet l'aménagement d'un comble peut augmenter la surface habitable mais non la surface taxable.

NetPilote création de site internet comité d'entreprise experts en sites dynamiques.

mercredi 16 octobre 2019

Il est important de distinguer la surface habitable ou taxable pour l'aménagement de comble. En effet l'aménagement d'un comble peut augmenter la...

Vendredi 13 septembre 2019

L'aménagement d'un comble permet d'augmenter la surface habitable de la maison en créant de l'espace avec une hauteur minimum d'1m80. Cependant cela ne signifie pas forcément augmentation de la surface de plancher ou de la surface  taxable.

 

Surface habitable ou taxable pour l'aménagement de comble

Des travaux d'aménagement de combles nécessitent parfois des formalités d'urbanisme qui ne sont pas facilement compréhensible.

Par exemple il convient de différencier la surface habitable (avec une hauteur d'1m80 minimum) et la surface taxable. L'aménagement de comble ne permet pas forcément d'augmenter la surface taxable. En effet la surface taxable avant et après les travaux peut être la même puisque cette notion ne tient pas compte du fait que le comble soit aménageable ou pas.

L'augmentation uniquement de la surface habitable n'est pas concernée par les formalités d'urbanisme. Seules les notions de combles aménageables ou non aménageables doivent être prises en compte.

Que votre comble soit aménageable ou pas… Cela n'aura aucune répercussion  sur la surface taxable.  

Un comble est considéré comme non aménageable lorsqu'il est trop encombré notamment avec les charpentes à fermettes, en W ou lorsqu'il son plancher ne pourrait pas supporter de charges supplémentaire.

Quant à la notion de surface de plancher elle ne concerne que les combles aménageables.

La surface d'un comble non aménageable pourra être déduite d'une surface de plancher mais non d'une surface taxable.

En faisant appel à l'expertise de l'entreprise Harnois pour l'aménagement d'un comble, vous pourrez augmenter la surface habitable (avec une hauteur d'au minimum 1m80) mais cela pourra n'avoir aucune répercussion sur la surface taxable sauf si la la surface du plancher est augmentée par exemple si la structure de votre maison est modifiée. Dans ce cas cela aura un impact sur la surface taxable.

Lors de l'aménagement de comble, Harnois et ses concessionnaires pourront vous accompagner pour comprendre toutes ces notions et réaliser les démarches administratives.

HARNOIS

En bref !

13/10/2019 + Créer une salle de ciné privée dans le grenier
Qui n'a jamais rêvé d'avoir une salle de ciné privée dans sa maison ? Avez-vous pensez au grenier. Pour créer une salle de ciné privée dans le...
07/10/2019 + Augmenter la hauteur sous les toits
Pour augmenter la hauteur sous les toits de votre comble ou grenier, faites confiance à l'expertise de Harnois qui propose un procédé innovant pour...
02/10/2019 + Transformation d'un grenier en chambre
Vous aimeriez avoir une chambre en plus (chambre d'enfant, chambre d'amis) ? Pourquoi ne pas utiliser l'espace de votre grenier. Harnois est...
27/09/2019 + Aménagez une cave enterrée en Normandie
Vous aimeriez aménager une vraie cave en Normandie ? Espace et énergie, concessionnaire du groupe Harnois, peut réaliser une cave enterrée sous votre...
25/09/2019 + Impôts locaux et aménagement de comble
L'aménagement de comble permet d'augmenter la surface habitable de votre maison c'est à dire la surface où la hauteur est d'au moins 1m80 mais ce...
17/10/2018 - Plus de confort en aménageant votre comble
Vous avez une maison dans laquelle vous commencez à manquer de place ? Faîtes appel à Harnois pour aménager votre comble perdu et le transformer en...
12/10/2018 - Agrandissement de surface - déclaration préalable de travaux (DP)
Harnois réalise des travaux permettant d'avoir de l'espace supplémentaire et vous accompagne pour la déclaration préalable de travaux obligatoire (si...
07/10/2018 - Bientôt l'hiver, faites isoler votre toiture !
Dans quelques mois l'hiver sera de retour et avec lui les baisses de températures, l'augmentation de l'humidité. Harnois vous propose d'isoler sa...
01/10/2018 - Une vraie cave à vins Hélicave chez vous !
Vous êtes un vrai œnophile et rêveriez de pouvoir disposer d'une vraie cave à vins chez vous ? L'entreprise Harnois installe des caves à vins...
25/09/2018 - Pergolas : Aménagez un espace au cœur de votre jardin
Vous disposez d'un jardin et aimeriez en profiter en aménageant un véritable espace à vivre ? Harnois installe une pergola climatique pour installer...
19/09/2018 - Construisez la maison de vos rêve avec Harnois
Vous rêvez d'une belle et grande maison, lumineuse bien isolée avec tout l'espace et le confort possible ? Harnois vous propose son savoir-faire...
13/09/2018 - Comble perdu - Procédé Harnois pour l'aménager
Le comble de votre maison a été considéré comme inhabitable ? Pour aménager votre comble perdu, découvrez le procédé Harnois qui vous permettra de...
07/09/2018 - Aménagement de comble : meilleure performance énergétique
Pendant la transformation de votre comble en pièce habitable, un travail d'isolation de la toiture est réalisé. Cela permet d'économiser de...
01/09/2018 - Créez une mezzanine dans votre comble
Permettant de créer un espace supplémentaire en et apportant un cachet indéniable à votre logement, les mezzanines sont très en vogue. Construisez...
26/08/2018 - Isolation de la toiture - Harnois entreprise RGE
Pendant l'aménagement de comble avec Harnois la toiture est isolée ce qui permet d'économiser de l'énergie. Harnois ayant le QUALIBAT RGE, vous...
19/08/2018 - Une maison plus grande confortable et écologique
Les travaux réalisés par Harnois (aménagement de comble, surélévation de la toiture, extension) vous permettront d'avoir davantage de surface, de...
13/08/2018 - Harnois : solution pour agrandir votre maison
Pour augmenter la surface habitable de votre maison, avoir une salle en plus, Harnois propose plusieurs solutions : l'aménagement de comble, la...
07/08/2018 - Salle de bains supplémentaire? Pensez aux combles
Pour les familles nombreuses, une seule salle de bains ne suffit pas! La présence d'une salle de bains supplémentaire représente un véritable...
01/08/2018 - Aménagement de comble impossible : surélévation de toiture
Harnois est spécialisé dans l'agrandissement de la maison en aménageant les combles perdus. Si l'aménagement de comble est impossible, il reste une...
25/07/2018 - Isoler la toiture pendant l'agrandissement de la maison
L'entreprise Harnois est experte dans la transformation de comble en surface habitable. Et si vous profitiez des travaux d'agrandissement de votre...
Histoire ] [ Garanties ] [ Harnois à la télévision - Vidéos ] [ La presse parle de nous ] [ Informations légales ] [ Actualités ]
 ] [ Qui sommes-nous ? ] [ Votre projet ] [ Les solutions HARNOIS ] [ Nos réalisations ] [ Conseils ] [ Agences en France ] [ Contact ]
Accueil ]
Procédés HARNOIS
1 Boulevard de la Verville
91540 MENNECY
FRANCE
telephone formation IT+33 (0)1 64 99 77 80
contacter formateur par mailcontact@combles-harnois.fr